沈陽消防工程公司來料施工圖紙：

1）施工圖紙未經過建審；

2）提供檢測用圖紙并非經過建審的圖紙；

3）未經原圖紙建審單位同意擅自進行設計變更；

4）相關設計不符合標準、規范要求。

沈陽消防工程公司施工圖紙建議處理方案：

1）～3）圖紙問題。

設計圖紙是施工參照的基礎文件，也是監理、檢測、驗收單位評判的依據。應按圖施工，圖紙必須是經消防監督審核機構審核通過。并且通過審核后的圖紙如需變更時，應經過原圖紙審核單位同意后變更方可有效。

4）圖紙設計不符合標準。

施工單位在圖紙會審時，應按現行有效的相關標準、規范，對設計圖紙會審。不符合標準、規范等地以書面形式提出來，交設計單位進行處理。

報警、控制信號線路穿管：

沈陽消防工程施工中存在問題：

1）導線的連接位置；

2）導線的連接方式；

3）穿線管路設置；

4）線路穿管不到位；

5）總線對地絕緣電阻。

1）、2）導線的連接位置。

導線連接應在接線盒內或設備接線端子上進行， 其作用實為了保證信號線路連接可靠，同時也方便檢修。

3）穿線管路設置。

（1）廣播、警報、通訊、控制信號線明敷穿管，要求應穿金屬管保護，并在金屬管上采取防火保護措施；

（2）不同電壓、電流類別線穿同一管內或線槽同槽孔內。高電壓或強電流線路產生的磁場，會造成干擾，引起報警系統工作不正常，因此報警不能和除24V電源外其他線穿同一根管。產品將電話和手報設計在一起，為減少干擾，要求避免或盡量減少信號線路穿在一起。

4）信號線路不穿管或穿管不到位。

問題主要出現在明敷線路和由接線盒引向設備的線路上，消防信號線路不穿管或穿管不到位，無法受到較好的保護，易出現被老鼠咬傷或造成其他損傷，給系統運行造成隱患。

5）報警回路總線對地絕緣電阻不符合要求。

很多工程因此檢測不合格，施工單位非常頭疼，也有很多單位造假。由于特殊原因，04至08年不要求檢測，從工程來看相當不好，系統誤、串報嚴重。可從幾個方面進行解決：

（1）選擇材質好的導線，其外絕緣護套的絕緣性能強；

（2）導線接頭按規范做，所有接頭妥善處理，保證線管內無接頭；

（3）穿線前檢查管路，確保無阻塞，在管路端口安裝護口。

點型火災探測器：

存在問題：

1）安裝探測器類型或位置不符合設計；

2）探測器與風口、梁等影響熱氣和煙霧蔓延的障礙物的距離；

3）探測器地址編碼錯誤。

1）安裝類型不符合設計。

常見的是煙感和溫感探測器混用，導致探測器不能可靠探測被保護部位可能發生的初期火災因素，無法達到設計對火災初期的可靠探測。

2）探測器與各種障礙物距離。

與風口、墻、梁、燈具、噴頭等障礙物或影響探測火災物體的距離不符合規范，導致不能可靠探測火災或誤報警。在有梁的頂棚安裝探測器，容易忽略的其頂棚影響：梁高在0.2m至0.6m，參考《火災報警系統設計規范》附錄，根據梁間距、面積計算探測器保護梁間區域；梁高大于0.6m，每個梁間區域根據保護半徑和面積計算安裝探測器數量和位置。

3）探測器報警地址編碼錯誤。

探測器地址編碼不正確，將錯誤地引導值班人員，不能及時發現發生報警設備的部位，影響系統安全。進行調試時應注意正確編制設備的地址碼。

火災報警（聯動）控制器：

存在問題：

1）控制器接地保護線路；

2）控制器主電源；

3）消防水泵、防排煙風機等設備的直接控制裝置功能。

1）控制器的接地保護線路問題。

接地線直徑和接地電阻數值不符合規范。

（1）線徑不符合規范，按規范要求更換線路：從設備接地端到控制室接地板采用不小于4mm2的銅芯絕緣導線，從接地板到接地極采用不小于25mm2的銅芯絕緣導線；

（2）接地電阻數值不符合規范包括接地線路虛接現象。

2）控制器主電源。

常見的錯誤做法主要是主電源未直接與專用供電回路連接。當供電回路停電時，控制器依靠備用電源工作，備用電源也僅能維持幾個小時時間，長時間會引起設備停止工作。還有工程現場供電電源未解決，設備的主電源依靠電源插座連接到臨時電源上，此情況更不允許出現。

3）直接控制裝置功能不正確。

規范要求：消防水泵、防排煙風機的控制當采用總線控制方式時，還應在消防控制室設置手動直接控制裝置。作用是聯動控制設備出現故障，不能對這些起重要作用的設備進行控制時，操作手動直接控制裝置進行，滿足消防滅火救援要求。常見控制方式錯誤的做法是裝置對設備的控制是通過總線設備或從聯動控制設備上引取工作電源，導致聯動控制設備主機工作不正常時，直接控制裝置功能也無法工作，這點青島地區要求比較嚴格，今年標準修改后也同樣要求嚴格。

消防控制室圖形顯示裝置（CRT）：

存在問題：裝置的功能設置不合理。

GB16806《消防聯動控制系統》規定，消防控制室圖形顯示裝置不能對控制器進行復位、系統設定以及聯動設備的啟動和停止等控制操作。CRT系統僅作為報警設備部件地址顯示使用，有工程仍將CRT系統的功能等同于控制器或高于控制器。

消防水池、水箱的水位顯示：

存在問題：水池、水箱水位未在控制室顯示。

條文本意要求在控制室能及時了解水位信息主要是水池、水箱的低水位。從《自動噴水滅火系統設計規范》開始，很多標準規范要求在控制室設置水池和水箱水位顯示功能。對設置方式，施工單位可以根據設計文件要求去做。水位顯示的最終目的是了解水位是否能滿足消防使用要求。

消防工程施工中常見的問題及建議處理方案

消防水箱：

問題存在：水箱出水管上單向閥不正確。

為防止從供水泵或水泵接合器的給水通過水箱出水管進入水箱，保證系統滅火工作的水壓和水量。除串聯供水方式外，應在水箱出水管上設置關閉嚴密的單向閥，保證水箱的出水能順利進入用水系統。當多個系統共用一條出水管時，應分別在每個用水分支管路上設置單向閥，保證各供水之間不串流。

消防水泵組：

存在問題：

1）備用水泵的設置；

2）水泵吸水管數量；

3）水泵組主、備泵互投；

4）水泵啟動后控制柜無聲光信號；

5）穩壓水泵的壓力自控功能。

1）備用水泵的設置。

消防水泵組一般應均設置有備用水泵，備用泵設置不正確的做法廣泛存在，尤其在穩壓水泵組更為嚴重穩壓給水系統泵組必須設置備用穩壓水泵。

2）水泵吸水管設置。

規范要求每組水泵的吸水管數量不應少于兩條，一般按照保證每臺工作中的水泵均有獨立的吸水管考慮設置吸水管。目前很多工程采用一條集流管供水的方式是不合格的。

3）主、備水泵互投。

備用水泵的作用是在工作中的水泵出現故障不能正常運轉時，自動啟動運轉替代損壞的水泵給系統供水，保證滅火需要。水泵的主、備泵互投功能是對水泵控制柜來要求的，目前規范還要求水泵組中的水泵應能互為主備使用。

4）控制柜聲光信號。

為使值班人員迅速了解到水泵組是否已經工作，除要求在消防控制室有反饋信號顯示外，還要求在水泵控制柜上有聲光信號指示，以提供給在水泵房及附近的值班人員了解水泵的工作狀態。

5）穩壓水泵的壓力自控。

穩壓水泵的作用是穩定管網給水壓力，保證最不利點用水壓力符合規范。目前工程中穩壓水泵組的工作控制是依靠壓力自控進行調節的，調試時應按照設計的壓力數值要求設定自控壓力數值的上、下限，以保證系統自動控制水泵在低限水壓時啟動、高限水壓時停止。

消防水泵接合器：

存在問題：

1）安裝類型、位置、數量不符合設計；

2）設備無功能標志牌；

3）安裝高度。

1）安裝類型、位置、數量問題。

水泵接合器作用是消防車輛通過該裝置向系統輸入消防用水，以保證滅火需要。其安裝數量、規格對供水能力有很大的影響，其安裝位置也是設計人員綜合考慮消防車輛停靠、人員操作等因素選定的，因此為確保設備能順利達到設計的使用功能，在安裝時，應根據設計要求進行選型、定量和定位。

2）設備無功能標注牌。

水泵接合器上標明分區與系統，作用是為了在火災時被方便使用，使水能迅速進入所需要的區域和系統，平時也方便檢修。

3）安裝高度。

出現問題的主要是地下式水泵接合器，其接口和操作部位在地下，操作高度是一個重要的參數，當接口距離井蓋較遠時，會造成操作人員不能可靠觸及到接口，無法快速使用；當接口距離井蓋較近時，在掀動井蓋轉動時，可能會造成蓋子對接口的觸碰造成接口的損壞。

室內消火栓箱：

存在問題：

1）安裝類型不符合設計；

2）使用不方便；

3）栓箱內組件不全；

4）消火栓按鈕功能不正確；

5）手報按鈕與消火栓按鈕混淆使用。

1）安裝類型。

本問題涉及內容較多，如消火栓箱的規格尺寸、栓口的數量和類型、箱內組件的設置等。尤其是減壓位置、水帶長度等參數，安裝時應嚴格按照設計要求進行。

2）使用不方便。

主要體現在消火栓箱被阻擋或現場有影響箱門開啟的障礙物，栓箱組件不能被順利取用。清理消火栓箱附近的阻擋物，保證消火栓箱門的開度符合使用要求。

3）栓箱內組件不全。

組件不全在目前工程中大量存在，原因很多。為滿足使用要求，各組件應完整齊全，在安裝時根據設計要求，將所有組件、設備安裝帶位，使消火栓能被可靠使用。

4）按鈕功能不正確。

（1）按鈕動作后不能直接連鎖啟動水泵；

（2）水泵啟動后按鈕上的綠色回答確認燈不能點亮。這樣的問題與設備選型和施工布線是有直接聯系的，只要合理選用符合國家標準的消火栓按鈕產品，并按照產品手冊要求合理布線，該問題一定能避免出現。

5）產品混淆。

近來，消火栓按鈕的功能要求發生了很大變化，在過去的一段時間內，曾經有手動火災報警按鈕與消火栓報警按鈕混淆使用的情況。隨著標準技術的發展，兩種設備均已經有了各自的產品標準，最大的區別在于與消火栓按鈕相比手報缺少一組反饋觸點并且缺少水泵啟動的反饋指示燈。另外消火栓按鈕必須是防水型產品，而手報按鈕則無此項要求。在施工時應按照設計要求選用。

消防給水管道：

常見問題：

1）消火栓給水立管直徑不符合規范；

2）管道標記不符合要求；

3）管道材質不符合要求。

1）消火栓立管直徑。

本問題在非高層的建筑消火栓系統中有一定的存在。過去的標準里允許消火栓給水立管的直徑可以為80mm，GB50016《建筑設計防火規范》中要求消火栓立管的管徑最低不能小于100mm。

2）管道標記。

（1）消防給水管道上未涂紅色或紅色環道標記；

（2）同一個區域存在有兩種及以上消防管道時無標明管道用途的標記。

在管道上做標記主要是方便檢修，當有兩種及以上消防管道并存在同一場所時，除了在消防管道上做紅色或紅色環道標記外，還必須在管道上做進行功能區分的文字標記。

3）管道材質。

對消火栓來說尚無明確的規范明確提到給水管道的選型。目前發現有工程設計采用鋼塑管，考慮到管道的接頭耐壓、溫度膨脹系數等多項問題，目前暫時還沒接到允許使用該材質管道的通知。特殊情況下必須采用該類型管道時，應經過消防監督審核部門同意后方可進行使用。

報警閥：

存在問題：

1）供水總控制閥、試驗閥安裝位置不便于操作；

2）報警閥前控制閥類型不合格；

3）干式閥、預作用報警閥未按設計要求安裝氣壓控制裝置。

1）閥門安裝不方便操作。

供水總控制閥是對系統進行檢修和噴淋系統工作一段時間已經完成滅火作用而需要關閉供水時，所使用的控制閥門，放水試驗閥是對報警閥進行功能測試的試驗閥門。把他們設置在便于操作位置，可以方便地進行系統工作狀態查看和進行檢修，因此要求將供水總控制閥、放水試驗閥安裝在方便操作的部位。

2）閥門類型。

報警閥前的供水總控制閥一但關閉，會造成系統啟動時無法補充消防用水，使系統陷于癱瘓狀態。規范要求該閥門應盡量選擇安裝帶信號反饋功能的閥門，并將動作狀態信號傳到控制室，如果不能安裝信號閥時，也應安裝帶有鎖定裝置的閥門并且應將閥位在開啟位置鎖緊。

3）氣壓控制裝置。

對干式和預作用系統，報警閥上設置的空氣壓縮機和氣壓控制裝置，是為管道補充因滲漏或其他原因造成壓力下降而補壓的裝置。目前有系統在設計選擇產品時，采用的報警閥可不設置空氣壓縮機和氣壓控制裝置，對于此我們要求選擇設計文件上規定的報警閥，并查看報警閥的產品使用說明書和檢驗報告上的組件是否不需要安裝空氣壓縮機和氣壓控制裝置，再確認后按照產品使用說明書進行安裝調試。

末端試水裝置：

存在問題：

1）末端試水裝置組件不全；

2）末端試水裝置、試水閥安裝位置不方便操作和壓力表讀數，安裝地面無足夠能力的排水措施。

末端試水裝置組件包括壓力表、試水閥、試水接頭和排水管，要求排水管必須固定安裝；試驗閥門必須不需外力被方便操作、壓力表方便觀察。由于末端試水裝置和試水閥在進行測試時，關內要排出大量的水，如果安裝裝置的地面無足夠能力的排水措施，則會造成現場積水現象，因此還要求安裝裝置的地面有足夠能力的排水措施。常見的問題還有試水接頭忘記安裝。

噴頭：

存在問題：

1）安裝的噴頭類型、規格等不符合設計；

2）噴頭與障礙物的距離不符合要求；

3）寬度大于1.2m的通風管道部位未按規范增設噴頭。

1）噴頭類型、規格。

噴頭的感應動作溫度、灑水形狀、規格口徑等參數是重要參數，因此要求安裝的噴頭應符合設計要求。目前經常遇到的錯誤做法有；

（1）噴頭的上、下噴或邊墻等類型錯誤；

（2）噴頭的溫度感應系數錯誤；

（3）快速響應、大水滴噴頭與普通噴頭選擇錯誤；

（4）開式噴頭與閉式噴頭選擇錯誤等。

2）噴頭與障礙物的距離。

噴頭與障礙物的距離問題和探測器與障礙物的距離一樣，在很多工程中存在。它與梁的距離應考慮梁的高度，另外噴頭與障礙物的距離問題也是多種多樣，施工時一定要嚴格按照設計規范和施工驗收規范要求來做。

3）通風管道下設置噴頭。

當通風管道寬度較大時，由于風道對噴頭的灑水形狀造成一定的阻礙，會有一定范圍的灑水盲區，因此規范要求在寬度大于1.2m的通風管道部位設置噴頭時，其下方也應增設噴頭。常見的錯誤是未增設噴頭或將上方的噴頭遷移到下方。

局部應用噴淋系統（簡易噴淋）：

存在問題：系統的設置部位及設備選型不符合要求。

對局部應用噴淋系統，有一個問題沒有理解，就是系統的應用范圍，“應用于室內最大凈空高度不超過8m的民用建筑中，保護總面積不超過1000m2”。其簡易在于供水設施，在允許的情況下可以和消火栓系統合用給水管道，也可以直接從管道上吸水，系統必須設置水流指示裝置和壓力開關，該壓力開關與報警閥上不是同一個信號設備，它監測管道上水壓力變化。

氣體滅火系統組件：

存在問題：

1）系統稱重檢漏裝置功能不正常；

2）未在氣體滅火防護區的入口處設置應急照明和疏散指示標志燈具。

1）稱重檢漏裝置。

高壓二氧化碳氣體滅火系統一般采用稱重檢漏裝置檢查滅火劑的損失，功能不正常時，會在滅火劑損失后無法報警，導致滅火達不到設計的效果，給建筑的消防安全造成隱患，因此在施工和調試時，該裝置的功能一定要達到正常使用。

2）應急照明燈具的設置。

在防護區出入口設置應急照明和疏散指示標志燈具，其作用是滿足人員在火災時疏散照明和指示方向的需要。在滿足使用要求的情況下，氣體滅火防護區的該部分燈具可以與建筑物其他部位設置的應急燈具合用。

氣體滅火功能：

存在問題：

1）啟動系統聯動邏輯關系不正確；

2）系統動作時防護區內相關設備聯動不正確。

1）系統未在接收到兩個獨立的火災信號后啟動。這兩個獨立的火災信號要求只要是防護區內任何兩個相對獨立的報警部件均可以。常見的錯誤做法有：

（1）現場必須一只煙感和一只溫感探測器報警。

（2）現場僅有一只探測器報警。

2）防護區內相關設備聯動不正確。

工程對于氣體滅火防護區內相關設備聯動卻只編寫了聯動氣體噴灑和警報裝置的動作功能，而對其他設備則未編制動作控制程序，如防護區內的空調風機電源、常開式防火門等。

風機：

常見問題：

1）風機運轉方向不正確；

2）風機控制柜無手動/自動轉換裝置；

3）風閥、防火閥等類型與位置不符合要求，其控制功能不符合要求；

4）系統現場無風。

1）風機運轉方向不正確。

造成風機的運轉方向不正確的原因很多，在風機類型和功能設置正確的情況，一般可以通過調整風機配電箱內電源接線相序來解決轉向反的問題。

2）風機控制柜無手動/自動轉換裝置。

此問題在非消防風機廠家配備的風機控制柜中較多見，手動/自動轉換裝置主要是控制風機是實現遠程控制還是就地控制的轉換開關。

3）閥類型錯誤或功能不正常。

在排煙防火閥和防火閥間較多，二者除溫度感應系數不同外，其他功能相同。

（1）排煙防火閥平時應處于開啟狀態，手動、電動或溫度控制關閉時動作應正常，能將其關閉信號傳到消防控制裝置，排煙風機隨設置于排煙風機入口處的排煙防火閥的關閉而停止。

（2）風閥平時處于關閉狀態，手動、電動控制開啟時其動作應正常，反饋信號正確。

（3）風閥開啟后，其回路上相關風機應能連鎖啟動。

4）現場無風。

很多工程在施工時的不注意對孔洞保護，由于亂傾倒建筑垃圾現象或其他原因造成防排煙系統風道有存在堵塞現象，部分甚至全部堵塞。

擋煙垂壁：

存在問題：

1）卷簾式垂壁未設置重量足夠的底梁；

2）系統斷電時垂壁無法自動下降。

1）未設置重量足夠的底梁。

由于目前使用的卷簾式擋煙垂壁材料多數為無機布型，再加上其工作時運轉的擋煙距離比較短，因而垂壁重量比較輕，當未設置重量足夠的底梁時，其可能無法無法滿足依靠自重運行的順利、平穩。在調試時若發現此類情況時，應在垂壁下端增加足夠重量的底梁，保證其運行正常。

2）系統斷電時垂壁無法自動下降。

本問題屬于擋煙垂壁控制器的問題。由于目前對擋煙垂壁控制器來說，尚無現行的國家標準或規范要求，因而造成工程中選用的控制器功能多種多樣，為了節約生產成本，多數廠家不給控制器配備備用電源，在主電斷電的情況下，控制器根本無法實現控制擋煙垂壁能自動下降到擋煙工作位置這一功能。

消防應急照明燈具：

存在問題：

1）部分部位未按規范設置應急照明燈具；

2）燈具在應急狀態下無法順利接通；

3）應急回路上設置插座；

4）應急電源無法自動啟動。

1）消防控制室、消防水泵房、防排煙風機房等火災時有人職守場所未設置應急照明燈具。

2）應急照明燈具在應急狀態下無法順利接通。

主要表現在三方面：

（1）燈具控制電源安裝不正確，無法控制轉換。自帶電源的燈具中較常見，若燈具所連接控制電源線路錯誤，如連接在消防狀態下不能切斷電源的線上，就會導致燈具在消防狀態下無法實現轉換工作。

（2）消防與普通燈具合用，電源線路配置不符合使用功能要求，在消防狀態下無法順利實現消防電源信號線路上帶電從而無法點亮應急燈具，這種情況在住宅樓工程中比較常見。

（3）設計應急燈具采用雙路交流供電，實際卻只有一路能供，消防狀態下，燈具轉換到無電的線路上，燈具無法點亮。應急燈具無法點亮的情況需要多家單位共同配合才能使其順利工作。

3）應急燈具的電源與提供電源的線路采用插頭連接方式。

為防止與應急燈具連接的插座被挪做它用而使燈具內電源放電過長，一但發生火災時會造成燈具工作不正常，規范要求不得在應急回路上設置有插座，目前多數工程中基本上能避免該問題的出現，實際上還有一部分工程在施工時仍采用給燈具使用插座進行供電連接方式。

4）應急電源無法自動啟動。

出現本問題的原因是未在消防應急電源上設置應急控制信號線路，導致電源在應急狀態下無法自動啟動，從而無法實現給相關設備供電。

消防應急廣播：

存在問題：

系統產品選型不符合要求。

建議解決方法：消防應急廣播系統系統產品選型時，應按照GB16806標準要求進行，即消防應急廣播裝置應具有備用電源輸入接口，并能實現主、備電源的自動轉換，備用電源的工作時間滿足監視、工作等時間要求。

消防電話：

存在問題：

1）系統產品選型不符合要求；

2）電話分機設置。

1）系統選型。

消防電話系統系統產品選型時，應按照GB16806標準要求進行，即電話插孔和消防電話分機在正常工作狀態下應有明顯的工作狀態指示燈。

2）消防電話分機設置

部分應設置消防電話分機的場所未按標準要求設置消防電話分機。這個問題在消防水泵房內基本上不多見，但在防排煙風機房、電梯機房和有人職守的部分機房均存在有未按照規范要求設置消防電話分機現象。

防火卷簾門：

存在問題：

1）卷簾上方無能防止火災蔓延措施；

2）卷簾未安裝溫控釋放裝置；

3）卷簾控制器故障信號無法傳到消防控制室；

4）防火卷簾門聯動邏輯關系不符合要求；

5）帶冷卻水幕卷簾門水幕啟動方式不符合要求；

1）卷簾上方無箱體或其他能防止火災蔓延的防火保護措施。

由于卷簾門在安裝時無法緊密貼近建筑物或其他掩體安裝，為保證卷簾門可靠起到阻煙、防火功能，規范要求將卷簾門與建筑物或掩體之間的空隙做密封處理，一般是在防火卷簾上方應安裝箱體或其他能防止火災蔓延的措施。

2）防火卷簾門未裝配溫控釋放裝置。

工作原理：當安裝卷簾門的場所溫度達到72℃左右時，裝置上的感溫元件熔斷，與感溫元件相連的拉線放松，卷門電機的抱閘打開，在門的自重牽引下電機轉動，將門放到底。

3）卷簾門控制器的故障信號無法傳到消防控制室。

本條要求是公共安全行業標準《防火卷簾控制器》中的條文要求，許多設計單位人員對該規范不很了解，因此本條問題也是目前工程中比較普遍的問題。

4）卷簾門聯動邏輯關系。

防火卷簾門是做為分隔使用還是疏散通道使用，在很多工程中均被混淆，還有不少工程編制聯動邏輯關系時將參與卷簾門聯動的探測器范圍列舉的不正確。規范要求對卷簾門的控制應按照以下方式：

（1）疏散通道上使用的防火卷簾門應為兩步降，感煙探測器動作后降落到中限位，感溫探測器動作后卷簾門到底。

（2）防火分隔的卷簾門一步降，探測器動作后卷簾門直接一步到底。

（3）參與聯動的卷簾門為門附近的探測器。

5）帶水幕的卷簾門，水幕供水管道、控制方式等不符合要求，不能在規定的條件下順利啟動。

帶冷卻水幕的卷簾門，要求門在降落到位后水幕啟動噴水，為卷簾門實施冷卻防護；水幕的水源一般是雨淋報警閥及其控制的供水系統，水幕的供水系統應有啟動控制方式要求。但目前很多工程中存在以下問題：

（1）水幕的啟動是在現場探測器動作后立即啟動或門還在降落中啟動；

（2）水幕的水源直接引自消火栓管道或生活用水管道。

電梯：

存在問題：

1）部分電梯不參與聯動；

2）電梯迫降停止位置不符合要求；

3）消防電梯功能不符合要求。

1）、2）條規范中要求建筑物中發生火災時，所有的電梯應迫降到首層。目前發現有工程在火災發生后，有的電梯不論停留在任何樓層，立即停止運行，其控制方式應該是切斷了電梯的電源，是不正確的；還有的工程存在有電梯不參與聯動的情況。各施工應掌握這樣一個原則，在火災時所有的載人電梯均應迫降到首層。

3）消防電梯的消防控制功能不正常。

正確的消防電梯消防控制功能是：電梯只能在轎箱內控制其運轉，操作人員想到達某一樓層時，應用手按住標有該樓層號碼的按鈕，此時電梯關閉門，在門關閉的過程中如果操作人員的手離開該按鈕，則門會自動打開，直至門完全關閉；到達想要達到的樓層后，操作人員必須用手按住開門按鈕，門才能打開，如果在門打開的過程中，操作人員的手離開開門控制按鈕，則門會被重新關閉，直至門被完全打開。

設備動作反饋信號：

常見問題：

1）反饋信號造假；

2）反饋信號不準確；

3）無反饋信號。

信號的要求及原因：

1）《火災報警系統設計規范》要求：設置在消防控制室以外的消防設備的動作狀態均應在消防控制室內顯示，也就是要求所有的消防設備均應將其動作信號反饋到消防控制室。

2）反饋信號出現問題主要原因：

（1）施工單位未找到設備的反饋信號觸點；

（2）設備生產調試企業不提供反饋信號觸點；

（3）設備本身沒有反饋信號觸點。

問題錯誤解決方法：

有施工單位自行想辦法制造反饋信號，常見的錯誤做法有兩種：

（1）模塊自回答；

（2）設定一個延遲時間后用模塊自回答；有的單位人員做的反饋信號非常逼真，幾乎可以跟真的信號相比了，但造假的信號畢竟不是真的。當遇到有設備沒有反饋信號或對反饋信號接點及類型不明白時，應想有關單位提出，由建設單位協調向設備生產企業索要反饋信號點。